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“好日子在前头呢。”常年屋板咯吱响、墙面洇着水的日子，56岁的蔡列群度过了32年，如今已是告别的时候。日前，随着徐汇区漕河泾街道漕溪二村171-172、173-174号最后一户居民在协议书签字，爱美的蔡列群也将摆脱“不敢买好衣服，怕一场雨就霉了”的纠结，憧憬着由此开启崭新生活。
蔡列群居住的房屋，房梁较细、楼盖板较薄，施工无需大型吊装，在上世纪一段时期广泛建造，被称为“小梁薄板”房屋。然而，经过岁月洗礼，房屋出现墙面开裂、渗水等现象。居民有所盼，相关部门全速推进：从3月初首次召开情况说明会到100%签约，前后仅用了3个星期。
与此同时，距离漕溪二村约6公里的湖南路街道延庆路110弄——衡复历史文化风貌区旧里地块，居民已搬得差不多。“旧钥匙交出去，新生活快来了。”73岁的劳叔酝酿着挑选新家。
目前，上海正扎实推进“两旧一村”改造。今年，徐汇区将推进不成套职工住宅和“小梁薄板”房屋改造超15万平方米，新开工住房修缮300万平方米，推进旧改征收、成套改造、房屋修缮等超过400项城市更新攻坚战目标任务，持续创造城市发展空间“新增量”。
首创“二合一”，纵向挖潜700余平方米厨卫
漕溪二村，东临漕东支路，北靠漕东路，西面紧邻漕溪公园，居住密度高。这一始建于上世纪50年代的老公房小区，10幢楼整体建筑面积1.6万平方米。尤其171-172、173-174号，是最早一批小梁薄板简易工房，2688平方米居住着89证人家，没有独立厨卫设施。
“夏天下楼去公厕，冬天就只有倒痰盂了。”蔡列群一家的洗澡，也只能在15.5平方米的屋子中解决，“地上摆个盆，套个浴罩，再烧壶热水，洗澡就这样凑合了”。
此次改造的关键，就是每家每户配齐独立煤卫。这样一来，89户人家合计多增加700多平方米厨卫面积。捉襟见肘的小区，房屋内部空间逼仄，从哪儿腾挪出这些面积？
“横向不行，就纵向挖潜。”徐汇区房管局请来设计院，几经规划考量最终拍板：采取“二合一”设计模式，两幢合并为一幢多层建筑。“这是街道首次创新这种设计样式改造。”漕河泾街道管理办主任诸振表示。
